Овсяниково. Загородное владение с двумя домами 96 м2 на участке 750 соток.

Овсяниково, Калязинский муниципальный округ.

Рядом с Калязиным ПРОДАЕТСЯ загородное владение широкого профиля под застройку или ведение личного подсобного хозяйства, состоящее из двух домов по 48 м2 и 55 размежеванных участков по 12 соток.
На первых двух участах, ближе к дороге, построены новые современные каркасные дома для круглогодичного проживания площадью 48 м2 каждый.

ОБЩЕЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:
Фундамент свайно-винтовой. Основание из бруса 140х140 длиной 6 на 8 метров, обшивка стен сделана строганной калиброванной доской камерной сушки сечением 40х145 под имитацию бруса. Пол и потолок утеплены минеральной ватой Knauf с использованием ветрозащитной мембраны и пароизоляции марки Ондутисс А и Б. В стены заложен плитовой утеплитель Роквел толщиной 150 мм. Кровля из профлиста. Установлены пластиковые стеклопакеты Proplex с поворотно-откидными створками. Входная дверь металлическая, межкомнатные из массива сосны. Забор металлический из профлиста с воротами и калиткой под цвет крыши.

Планировка 1 дома: терраса 5м2; прихожая 11 м2; кухня 6 м2; спальня 5 м2; комната отдыха 10 м2; санузел 3 м2.

Планировка 2 дома: крыльцо 3м2; тамбур 3 м2; холл 5м2; гостиная 16 м2; кухня 8 м2; спальня 8 м2; санузел 3 м2.

Коммуникации: Электричество подведено. Газ в перспективе.

Каждый дом расположен на участке 12 соток. Категория: земли населенных пунктов с правом строительства и ведения личного хозяйства (как ИЖС с пропиской). Кадастровые номера: 69:11:0000009:965 и 69:11:0000009:936

Общая площадь всего массива около 7,5 Га (750 соток). Всего 55 участка по 12 соток каждый. Прошли межевание, стоят на кадастровом учете. Номера с :965 по :1051 (первый массив 600 соток) и с :936 по :925 (второй массив 150 соток).

Чистое, сухое и ровное место в окружении соснового леса. Окашивается круглый год. Можно заниматься фермерством, пчеловодством, много дикорастущих цветочных растений, все благоприятные условия для пасеки. Подходит как вариант для строительства загородного коттеджного поселка.

Хорошее место, удобно расположено. До центра города всего 2 км. Деревня жилая и находится не на самой трассе Калязин-Москва, а чуть в стороне на внутренней гравийной дороге. Перспективное место, сейчас многие здесь строят новые дома. До Волги и Жабни около 3 км. Все условия для отдыха, собирания грибов и ягод, а также для любителей охоты и рыбалки.
До Калязина 2 км. От МКАД 170 км.

Можно увеличить или уменьшить площади участков. Все документы готовы.
Возможен ТОРГ.