Рылово. Загородный дом 48 м2 с участком 35 соток в верховье Жабни.

Рылово, Калязинский муниципальный округ.
ПРОДАЕТСЯ уютный зaгoродный дом общей плoщaдью 48 м2 (6х8) совмещенный с банным отделением. Новый с oтдeлкoй. Bсе без допoлнительных влoжений! Заезжай и живи! Мaтepиaл cтен бpус 150х150. Фундамент свайный. Cнаpужи oбшит сайдингом. Окна стеклопакеты. Кровля металлочерепица. Двойные полы и стены с утеплением, можно проживать в зимнее время.
Планировка: открытая терраса 5,4 м2; холл 5 м2; жилая комната (зал) 18,6 м2; хозяйственное помещение 3 м2; санузел 1,8 м2; парная 4,3 м2; моечная 4,3 м2 и чердачное помещение.
Дополнительно залит фундамент (монолитная плита) 72 м2 (9х8), который можно использовать под гостевой дом, беседку с барбекю или бассейн.
КОММУНИКАЦИИ: электричество, отопление от электрокотла Протерм на 6 кВт + дровяная печь в банном отделении, водопровод от колодца глубиной 13 колец, канализация 4 бетонных кольца под откачку, ТВ Триколор и устойчивый сигнал интернета.
Земельный участок 35 соток (3500 м2). Территория огорожена забором из сетки рабицы. Участок освоен, газон, растут плодовые деревья и кустарники, клумбы и грядки. Местность не болотистая, чернозем.
Дом расположен на возвышенности в верховье Жабни. До берега всего 100 метров. Есть возможность для купания и рыбной ловли. Недалеко лес с ягодами и грибами. До Волги около 8 км.
Деревня большая с постоянно проживающими соседями, можно приобрести натуральные продукты (молоко, творог, мясо). Рядом, в Семендяево, два магазина, почта, больница, Богоявленская церковь, построенная в 1786 году, часовня, в которой ведется служба.
От МКАД 189 км. Подъезд по асфальтированной дороге. Регулярно ходят автобусы до Москвы, Сергиев Посада, Углича и Рыбинска. До Калязина 21 км. Город входит в Золотое Кольцо России и является одним из центров рыболовного туризма и яхтинга, есть свой яхт-клуб Калязин, где можно взять напрокат небольшую яхту и отправиться в плаванье по Волге. Возможна прописка. Торг уместен!