Причал: На берегу оборудован общий пляж, причал и спуск для лодок.
Описание:
Мышино, Калязинский муниципальный округ.
В престижном месте на берегу ЖАБНИ продается обжитой 2-этажный загородный дом общей площадью 240 м2 (первый этаж + второй мансардный). Пригоден для круглогодичного проживания. Год постройки 2012. Фундамент монолитный. Сруб 8х6 из рубленого бревна, снаружи отделан сайдингом, толщина слоя утеплителя 150, кровля металлочерепица. Окна стеклопакеты. С отделкой. Внутри начат косметический ремонт, который почти завершен.
Общая планировка: пристроенная к дому веранда, прихожая, коридор с техническими помещениями, большой зал с декоративной печью, кухня-столовая, большая жилая комната на втором этаже с выходом на застекленный балкон, спальня и санузел.
Есть готовая к эксплуатации отдельная просторная БАНЯ общей площадью 77,5 м2. Может использоваться как второй дом (гостевой): жилая комната для отдыха наверху, подведены все необходимые коммуникации: водопровод и электричество. Печь-каменка обложена кирпичом.
КОММУНИКАЦИИ: электричество; автономное отопление от твердотопливного дровяного котла длительного горения Медведь Comfort 20 GC с модулем автоматики ST-22 (длительность горения до 31 часа на одной закладке), также имеется печь-камин на 1 этаже и печь на 2 м этаже, система теплый пол, утепленный зимний водопровод, два колодца по 8 колец, канализация двойной переливной септик из бетонных колец. Запланирована газификация деревни Мышино на 2027 год, в начале населенного пункта уже есть раздаточная точка.
Придомовой земельный участок площадью 12 соток. Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Территория огорожена забором из металлического профлиста. Ухожен, с элементами ландшафтного дизайна: посажены плодовые деревья, кустарники, цветы, декоративные растения.
ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. От дома до берега Жабни всего 100 метров. Река просматривается с балкона на 2 этаже. На берегу оборудован общий пляж, причал и спуск для лодок. Ширина реки в районе деревни достигает 400 метров. Одно из лучших мест Калязина для отдыха и рыбалки, прекрасный вид с участка. Рядом в Павловой Пристани есть охраняемая стоянка для катеров. Выход на большую воду: Жабня впадает в Волгу и Угличское водохранилище в районе затопленной колокольни.
Городская инфраструктура в шаговой доступности. До Калязина всего 2 км. Город входит в Золотое Кольцо России и является одним из центров рыболовного туризма и яхтинга. Слиянье трех рек: Волги, Жабни и Пуды. Колокольня Никольского собора, Монастырские острова, кемпинги Олений бор, Паулино, Гусиный остров …
Подъезд круглогодичный по федеральной трассе Москва - Калязин - Углич. От МКАД 165 км.
Малое Плутково, Калязинский муниципальный округ.
В районе НЕРЛИ продается обжитой загородный дом общей площадью 80,5 м2 в отличном состоянии с авторским дизайном и ландшафтным оформлением участка. Идеально подходит для круглогодичного проживания....
Митино, Калязинский муниципальный округ.
В престижной деревне в окружении соснового бора на берегу Угличского водохранилища ПРОДАЕТСЯ новый двухэтажный коттедж под финишную отделку общей площадью 114,8 м2.
- Площадь первого этажа 79 м2 (8,8х8,8)
- Площадь...
Юряхино, Калязинский муниципальный округ.
В престижном коттеджном поселке Скнятинский Плес продается большой уютный загородный дом общей площадью 130 м2 в отличном состоянии с участком 43 сотки и благоустроенной зоной отдыха на берегу НЕРЛИ. Не СНТ....
КП Новово, Калязинский район.
В поселке бизнес-класса Новово на Волге продается эксклюзивный коттедж общей площадью 220 м2 уникальный по своей форме и внутреннему содержанию. Расположен на 1-й линии судоходной реки Эры (приток Волги). До берега 50 метров!...
Окатово, Калязинский муниципальный округ.
На ПЕРВОЙ береговой линии Нерли рядом с престижным селом Нерль продается новый загородный дом общей площадью 101 м2 со своим выходом к реке. Год постройки 2026. Фундамент свайно-винтовой с ростверком. Стены из бруса...
Окатово, Калязинский муниципальный округ.
На ПЕРВОЙ береговой линии Нерли рядом с престижным селом Нерль продается загородный дом ВАШЕЙ МЕЧТЫ с эксклюзивной отделкой общей площадью 114 м2 со своим выходом к реке. Уютный, теплый и светлый двухэтажный...
Ново-Окатово, Калязинский муниципальный округ.
ПРОДАЕТСЯ обжитой загородный дом общей площадью 190 м2 с баней, тремя гаражами и гостевым домом в престижной деревне на берегу Волги. Пригоден для ПМЖ и круглогодичного проживания. Меблирован и с бытовой...
Мицеево, Калязинский муниципальный округ.
В престижной деревне рядом с парком Олений Бор на Волге продается обжитой двухэтажный дом общей площадью 180 м2 в отличном состоянии. Со всеми удобствами, подходит для круглогодичного проживания. Меблирован, с...
