#1403. Туровино. Усадьба 255 м2 с участком 50 соток на 1-й линии Медведицы.

Туровино, Кашинский муниципальный округ.
ПРОДАЕТСЯ загородная усадьба, где есть ВСЕ для идеальной жизни и можно проживать автономно! Выгодное расположение в уникальном по своей красоте и экологии месте всего в 200 км от Москвы на берегу самой чистой судоходной реки Медведицы, впадающей в Волгу. Большой жилой дом, несколько гаражей, баня, дом для содержания живности (птиц, коров, коз, лошадей). Площадь угодий 50 соток, а это почти полгектара!
ПЕРВАЯ береговая линия. Лучшее видовое место в жилом секторе застройки. Река хорошо просматривается с участка и из окон. Свой выход на берег с оборудованным спуском для лодок. Глубина фарватера от 5 до 11 метров. Песчаное дно. Отличная рыбалка и много возможностей для водных путешествий и активного отдыха. Вокруг деревни раскинулись сосновые и смешанные леса с грибами и ягодами, рядом Кашинское охотхозяйство и клюквенное болото. Примерно через 20 км водного хода выход в акваторию Волги и Угличского водохранилища. И все это за 65 млн. рублей! Но это того стоит!
Вы становитесь собственником идеального по своим характеристикам загородного владения на берегу реки. Это автономное натуральное хозяйство, можно не выходить за пределы за продовольственными покупками и сопутствующими товарами при наличии запасов.
Архитектурный проект компании ВЯТСКИЙ ДОМ. Год постройки 2016. Высокое качество строительных работ, выполненных по единым стандартам для всех построек. Монолитный фундамент. Материал стен клееный брус. Кровля мягкая черепица. ВСЕ строения с подведенными коммуникациями и удобствами (свет, вода, санузлы, канализация, отопление от котельной по теплотрассам).
КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт, автономный газгольдер, газовое отопление, котельная с теплотрассами ко всем зданиям, зимний водопровод, две скважины глубиной 140 и 25 метров, система водоочистки питьевой воды, несколько септиков. На случай перебоев установлен электрогенератор с автозапуском. В случае перебоев запасов хватает примерно на 2 месяца. В доме для животных есть еще твердотопливный котел на пеллетах.
ОБЪЕКТЫ ПРОДАЖИ с мебелью, встроенной техникой и инвентарем:
1. Жилой ДОМ площадью 255 м2 (12х16) с мансардным этажом, что позволило реализовать технологию второго света. Несколько технических подвалов. Мебель массив дерева. Деревянные стеклопакеты. Теплый пол на 1 этаже. Два входа: парадный и в сад на веранду с видом на Медведицу. ПЛАНИРОВКА: веранда, терраса, четыре спальни, роскошный холл с печью-камином, кухня-столовая с еще одной печью и немецким духовым шкафом (обе печи с изразцами), два санузла (на 1 этаже с душевой кабиной, на 2 этаже с ванной).
2. Банный ДОМ 49,5 м2 (7х8). Планировка: открытая веранда, жилая комната, предбанник, парилка, закрытая каменка, санузел.
3. Три ГАРАЖА с хозяйственными помещениями: для двух автомашин, для катера и для малогабаритной техники. Автоматические ворота. В основном большом гараже площадью 164 м2 оборудовано подвальное помещение, обложенное кафелем, в котором размещены погреб, холодильники, полки для продовольственных запасов и заготовок. Высота потолка 2,8 метра. Погреб можно использовать для временного проживания в качестве укрытия на время неблагоприятных ситуаций.
4. ДОМ для животных 95 м2 (5х16) с навесом 22 м2. Вы получаете готовое подсобное хозяйство с обитателями (возможна покупка без них). Сейчас содержатся корова редкой молочной породы Джерси, породистые куры и перепела. Есть инкубатор и оборудование для сыроварения и приготовления молочных продуктов. Выполнено разделение на хозяйственный двор с загонами для прогулок и жилой сектор для сна/отдыха животных и птиц, летние и зимние клетки.
5. Домовладение расположено на земельном участке 50 соток (0,5 Га). Территория огорожена. Забор металлический из профлиста по всему периметру на бетонном фундаменте из армированной ленты. Дорожки и площади вокруг домов выложены брусчаткой. Внешние светильники и освещение. Ландшафтный дизайн. Декоративные растения, клумбы, цветы, сосны, туи. Разнообразные садовые деревья, яблони, сортовая клубника, смородина, крыжовник. Дренажная система по периметру. Автополив на ТЕПЛИЦУ с отоплением и садовые насаждения.
Участок и строения находятся под охраной. Три овчарки. Система видеонаблюдения, домофон, сигнализация. Обжитая деревня, есть постоянно проживающие. До Кашина 30 км. До Калязина 32 км. От МКАД 195 км.