Окатово. Коттедж 131 м2 с участком 10 соток на 1-й линии Нерли с причалом.

Окатово, Калязинский муниципальный округ.

ПРОДАЕТСЯ загородный дом ВАШЕЙ МЕЧТЫ с эксклюзивной отделкой на 1 линии Нерли со своим пляжем и причалом!

Уютный, теплый и светлый двухэтажный коттедж общей площадью 131 м2. В идеальном состоянии. Год постройки 2013. Дом не требует никаких вложений!
Капитальное строение. Мощный фундамент из железобетонных свай с обвязкой железобетонной лентой (железобетонный ростверк). Материал стен 1 этажа пеноблоки, утеплен пеноплексом, оштукатурен. Перекрытия балочные из лиственницы. Второй этаж каркасно-обшивной. Кровля металлочерепица с водосточной системой. Все основные подходы к дому выложены плиткой.

На первом этаже: просторная кухня-гостиная, камин, санузел, прихожая и котельная.
На втором этаже: гостиная, две спальни, большая лоджия и санузел.

Дом со всеми коммуникациями: электричество, водоснабжение от скважины, канализация септик.

Участок 10 соток (1047 м2) выровнен, проведены все ландшафтные работы, цветы, сортовые виды деревьев и кустарников, есть парник, проведено освещение, оборудована стоянка.

ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Загородное владение на берегу Нерли.
- Глубина реки достигает 3 метров, ширина от 70 до 100 метров.
- Собственный ПРИЧАЛ и ПЛЯЖ находятся прямо перед домом.
- Прекрасный вид, наслаждаться красивейшей природой, закатами и рассветами можно не выходя из дома с балкона.
- Нерль судоходная и ниже по течению впадает в Волгу, при желании на моторной лодке можно выйти в район трехречья: место слияния Нерли, Волнушки и Волги.
- Рядом лес, грибы, ягоды, свежий воздух, тихо, зелено, успокающее пение птиц, летом можно кататься на катерах, зимой на снегоходах, отличная рыбалка и охота.
- В деревне есть магазины, аптека, клуб, кафе, рынок и автостанция.

Свободная чистая продажа от одного собственника.
Возможно расширение и увеличение площади участка до 20 соток на 1 линии Нерли!
Подъезд круглогодичный. До Калязина 25 км. От МКАД 140 км по Ярославскому или Дмитровскому шоссе.