Предлагается эксклюзивный коммерческий (жилой) объект в городе Риге (Латвия), площадью 1904 m2, на земельном участке в 1,33 Га, на берегу реки Бульупе (приток / дельта Даугавы). До 1994 года в здании, построенном в соответствии с жесткими требованиями сталинской эпохи, находился штаб советской военно-морской базы Усть-Двинск.
Вокруг здания - парк с вековыми деревьями, в котором скрывается собственное 3-х секционное бомбоубежище. Береговая линия (127м), прилегающая к земельному участку, имеет железо-бетонную набережную с выдающимся на 10 метров в реку причалом.
На территории имеется покрытая бетонными плитами стоянка для автомашин площадью 1500 m2, которую можно использовать и как площадку для зимнего хранения яхт.
- Назначение земли – индустриально-коммерческое.
- Разрешенная интенсивность застройки – 200%.
- Возможно присвоение статуса памятника архитектуры.
- Разрешено строить причалы с удалением от береговой линии до 25 метров.
- Глубина фарватера на реке – 5,5 метров.
Объект является очень перспективным из-за удобного месторасположения. Прекрасное водное сообщение с центром Риги и Юрмалой, буквально в нескольких сотнях метров – древняя Даугавгривская крепость, а в 3-х километрах – Рижское взморье.
Возможные варианты использования:
- отель
- жилые аппартаменты
- яхт – клуб
- офисное здание
- учебное заведение
- санаторий
- многофункциональный комплекс, включающий вышеперечисленные варианты.
- Адрес объекта: г. Рига, Усть-Двинск, ул. Бирзес 9
- Площадь земли: 13. 315, 00 м2 (1, 33 га)
- Площадь здания: 1904 м2, количество этажей: 2, материал постройки – кирпич, год постройки – 1948, состояние – требуется ремонт
- общее количество построек: 8
- береговая линия: 127 м
